杭州的限购政策，说起来也是一段颇有意思的历史。最早的时候，杭州的房地产市场并没有那么多条条框框，房子买卖相对自由。那时候，杭州的房子虽然也不便宜，但还没到让人望而却步的地步。据一些记载，2000年前后，杭州的房价还算是“亲民”，尤其是和北上广这些大城市相比。
随着经济的发展和城市化进程的加快，杭州的房价开始逐渐攀升。尤其是2008年金融危机后，政府推出了四万亿刺激计划，房地产市场一下子被点燃了。杭州作为长三角的重要城市，自然也成了投资客和刚需族的热门选择。那时候，很多人都在谈论“炒房”这个词，仿佛房子不再是居住的场所，而是变成了一个赚钱的工具。
到了2010年左右，杭州的房价已经涨得让人有些喘不过气来。据后来有人提到，那时候一套普通的住宅动辄上百万甚至几百万，对于普通工薪阶层来说简直是天文数字。于是乎，政府开始出手了。2011年3月1日，杭州市政府正式出台了限购政策，规定本地户籍家庭只能新购一套住房，外地户籍家庭则需要提供一年以上的纳税证明或社保证明才能购房。这一政策的出台在当时引起了不小的轰动。
限购政策的实施效果立竿见影。市场上的投机行为明显减少，房价上涨的速度也有所放缓。但与此同时，也带来了一些新的问题。比如有些人为了规避限购政策，开始通过假离婚、假结婚等方式来获取购房资格；还有一些外地人因为无法提供足够的纳税证明或社保证明而被迫放弃在杭州购房的计划。这些现象在当时引发了不少争议和讨论。
时间到了2014年左右，随着经济形势的变化和房地产市场的调整需求增加等原因导致政府对限购政策进行了一定程度的放松调整措施实施后市场反应迅速出现了明显的回暖迹象同时也有不少业内人士指出这种放松可能会带来新一轮的房价上涨压力因此建议政府应该采取更加灵活和精准的政策调控手段以确保市场的平稳健康发展避免出现大起大落的情况发生
