固安，这个位于北京南部的县城，近年来因其房价的起伏而备受关注。但要追溯固安房价的历史，恐怕得从更早的时候说起。
上世纪90年代初，固安还是一个相对封闭的小县城，县城里的居民大多以农业为生，偶尔有些小规模的工业企业。那时的固安房价几乎可以忽略不计，一套普通的平房可能只需要几千块钱。据一些老居民回忆，那时候的固安，街道狭窄，房屋低矮，生活节奏缓慢，与外界的联系也不多。
进入21世纪后，随着北京的城市扩张和京津冀一体化的提出，固安的地理位置逐渐凸显出来。尤其是2008年北京奥运会前后，北京的房价开始飙升，许多在北京工作的人开始寻找周边的“睡城”。固安因其距离北京较近、交通便利而成为不少人的选择。那段时间，固安的房价开始缓慢上涨，虽然涨幅不大，但与之前的停滞状态相比已经有了明显的变化。
2010年左右，固安的房地产市场迎来了一个小高峰。当时有不少开发商看中了固安的地理优势，纷纷涌入这片土地开发楼盘。一些在北京买不起房的人也开始在固安购房，作为自己的“第二居所”或投资选择。那时的房价虽然比不上北京的高昂，但也已经不再是过去那个几千元就能买一套房的年代了。
好景不长。2014年左右，全国房地产市场进入调整期，固安也不例外。许多楼盘的销售陷入停滞，房价也开始回落。据一些开发商回忆，那段时间他们面临着巨大的资金压力，甚至有些项目被迫停工或转让。与此同时，一些在高点买入房产的购房者也开始感到焦虑和后悔。
随着2017年雄安新区的设立和京津冀一体化的进一步推进，固安的房价再次迎来了新的转机。这一次的上涨幅度比之前更为迅猛。许多人认为雄安新区的建设将为周边地区带来巨大的发展机遇，而固安作为距离雄安较近的城市之一自然也受益匪浅。短短几年间，固安的房价翻了几番，甚至一度接近了某些二线城市的水平。
然而好景不长的是：到了2020年之后、受疫情冲击及经济环境等多重因素影响下、曾经风光无限的环京楼市再度陷入低迷之中……如今走在街头巷尾时常能听到关于“房子卖不动”、“价格又跌了”之类的议论声……不过即便如此、对于那些早年就已在当地购置房产的人来说、或许早已赚得盆满钵满了吧？
